房产证上名字是老人名要把房屋由子女中一人继承该如何过户

房产证有父母和儿子媳妇的名字可以直接过户给儿子吗
　　可以，去土地局过户就行了

房产证是父亲的姓名房子分给老二了那么老大有继承权吗有分单还有
　　老人过世，遗产分配先根据遗嘱，没有遗嘱根据法定：老人遗产配偶/子女。如配偶已经死亡，则子女为第一顺位继承人。本案中有2个子女，则子女平均分配。现老人有2套房屋，可按市值平均分配。但如果有一套房屋产证过户在老人死亡之前，除约定老大不再分配，老人另一套房屋在老人过世后。

父母健在房产证上要去掉老人的名字该如何办去哪里办哪种方法
　　父母健在时，房产证上去掉老人名字可以通过以下几种方式进行：出让方式：以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。这种方式的主要费用包。然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。这种方式需要交纳个人所得税、契税和公证费。继承方式：这种情况需要发生在父母一方死。

房产证上的老人过世了证上的名字改成子女的要交钱吗我们都是濮阳
　　需要办理继承过户。先由老人第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方一起到公证处，办理选取继承人继承，有放弃的签署放弃继承协议。一起签字做公证。得到公证书再有被选继承人去办理继承过户住房。费用，评估费千分之6。公证费，是住房评估价格2%，继承过户手续费几。

房子是农村的房产证上原先是户主我爷爷的名字可老人家不在了我
　　农村房产证更名流程房子是农村的，房产证上原先是户主我爷爷的名字可老人家不在了，我父亲也不在了。需要带你爷爷的死亡证，以及他除了你。或他们放弃继承权的证明、产权证、户口本、身份证、以及证明你与你父亲之间关系的证明到不动产登记机构办理继承过户手续。

房产有一子女不签字能过户吗
　　房产证无子女名字可过户，有子女名字无法过户。子女不签字办理房产过户的，有以下两种情况：1、如果是老人自己的房子，子女只有居住的权利。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。故若该房产为老人所有，即该房产的产权登记上登记老人姓名的，老人。

丧偶老人卖房怎么过户
　　丧偶老人卖房过户的流程以下是丧偶老人卖房过户的详细流程：协商与公证：如果房产证上写了夫妻双方的名字，其中一方去世后，另一方想卖房，需要先与子女协商。因为房子属于夫妻俩的共同财产，其中一方去世后，另一方和子女都享有继承权。在无遗嘱的前提下，将由老伴和子女们各得。

父母离世房产证的名字还没有变更子女怎么办
　　印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳；土地增值税：按房价1%缴纳；房屋产权登记费：100.00元。老人去世后子女只能通过继承来对房产进行过户，理论上没有时间限制，但是最好是尽快办理，过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。综上所述，父母离世后，房产证名字未变更。

父母的房产证上只有一个儿子的名字另外2个子女有继承权吗
　　父母的房产证上只有一个儿子的名字，另外两个子女有没有继承权要看是否进行赠与或者遗嘱。根据相关法律法规，房屋不动产属于遗产，首先按。如果房屋属于父母的夫妻共同财产，有儿子的名字，那么另外两个子女也是可以继承的。房屋所有权人如果健在，那么通过过户赠与给其中一个儿。

父母健在房产证上要去掉老人的名字该如何办去哪里办哪种方法
　　房产过户给子女的方式有三种：以出让的方式办理过户、以赠与的方式办理过户、以继承的方式办理过户。以出让的方式办理过户这种方式是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的。