我们的房子产权人写的是夫妻两个人的名字而且房子还在抵押贷款期

房屋有按揭贷款房产证可以加上老婆名字吗
　　房屋有按揭贷款时，房产证上加老婆名字通常有两种解决方案：结清贷款：这是最常见的做法。当您结清所有贷款后，房产的产权将完全属于您个。并尝试获得银行的同意变更产权人的书面证明。这通常需要经过银行的层层审批。一旦获得银行的同意，夫妻双方可以共同签署完善有关抵押的。

按揭房子能加名字吗
　　只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。房产证上加名字也要注意两点：1、加名字的时机夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按房产交易的流程办理产权变。

我和丈夫已离婚是他贷款的房产名字是我们两个的请问我要是买房的
　　这位姐姐个人的理解是两套但是好像不同的地方有不同的规定，要看您在哪=一=个城市疑问：为什么你们离婚了，房产名字还是两个人的？疑问：既然离婚了，还叫他丈夫？疑问：要不要考虑继续一起过日子？

银行房屋抵押贷款为什么不批
　　银行房屋抵押贷款不批的原因如下：借款人不是房子的唯一产权人：房产证上可以写很多人的名字，有些人的房子是夫妻共有财产，有些人的房子则是家庭共有财产。如果借款人不是房子的唯一产权人，那么申请房产抵押贷款就有可能会被银行拒绝。房龄太大：房龄太大的房子变现能力差。

你好在邮政银行做的房贷房本写的是我夫妻二人的名字现在要协议
　　房屋已经办理了抵押手续，因此只能等到贷款结清后，银行撤销了抵押才能办理过户手续。因此后续的操作办法是：①要么去法院判决离婚，今后凭法院判决书强制过户。②如果是协议离婚，把离婚协议书公证一下，同时写明，今后放弃权份的一方委托谁去办理过户手续，这样杜绝今后产权人不。

房屋抵押贷款若属于单独所有需要提供结婚证及配偶签字吗
　　需要房屋抵押贷款若属于单独所有需要提供结婚证及配偶签字。办理抵押贷款时，是要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。房屋属于夫妻双方共。

证上写了两人的名字贷款是写的我名字如果我跟男友分手了房子会
　　一般是如果事先你们有协议，万一分手就按照协议进行分割；如果没有协议如果是事实婚姻就必须按夫妻共同财产处理；如果不是事实婚姻就按照谁购买谁所有的原则出了。大致如此。如果有什么疑问可以咨询你亲朋中懂民法和婚姻法的人士，这样就更清楚。

婚后夫妻双方共同商业贷款购房主贷人为男方女方为共同贷款人
　　基本很难。银行在同一产权人对同一套房屋的二次放贷审核相当困难主要是为规避采用提前还贷方式给银行带来的利息损失。离婚析产的过户，建议直接向银行申请办理转按，即按揭人主体变更，重新签订住房贷款抵押合同。这种情况如果你个人偿付能力有保证，银行可以考虑，但在通常情。

关于房产证抵押贷款要不要夫妻双方共同签字
　　如果房产只是夫妻一方的个人财产：那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。综上所述，是否需要夫妻双方共同签字，关键在于房产是否为夫妻共同财产。如果是，则必须双方同意并签字；如果不是，则只需产权人签字。

房子有贷款可以加配偶名字吗
　　房子有贷款可以加配偶名字，但是需要贷款银行同意，并且需要支付一些费用。先去银行办理抵押手续变更需征得贷款银行同意。夫妻结婚后在。共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。“加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单。