父亲09年去世房产证上写的父亲的名字现在国家做不动产登记母亲想

房产证上是父亲的名字但是房子的全部东西都是二女儿所修所买的大
　　不动产以登记为准，父亲名下的房产为父母的夫妻共同财产，父亲去世后按照法定继承，其中一半为母亲的财产，一半作为遗产由配偶父母子女同比例分配。也就是母亲，爷爷奶奶，两姐妹共同继承，你母亲没有全部产权，如果其他继承人不同意放弃继承权，母亲不能将全部产权给大女儿。

父亲已去世母亲有一公房想将其过给小儿子小儿子想将其买下如果
　　还得看房屋的登记情况。如果房产证上有老父亲名字的，还得走个继承程序。若没有遗嘱：即使房屋登记在老母亲一人名下，也不可以单独出卖。因为老父亲去世后，房屋的一半属于遗产，遗产由老父亲所有的继承人老母亲、子女、老父亲的父母继承。此时，房屋属于老父亲的继承人和老母。

我给父亲买的房子房产证上写的是父亲的名字现在父亲过世了我
　　我们国家对不动产是采用公示登记制度，如若没有特别约定，这套房子的所有权就是你父亲的，你母亲有50%的份额，另50%在没有遗嘱的前提下，由你、母亲、二儿子继承。证明是大儿子一个人付的款并没有多大的实际意义。

我父母有房屋一处父亲3年前去世房产证登记的是我母亲的名字
　　你好，无权的，属于父母的夫妻共同财产，父亲死亡，父亲的部分，由配偶、子女、父母继承，原则上均分。母亲只能赠与她自己的部分，对于赠与整个房屋，还需要其他继承人同意才可以。

房产证是母亲的名字现在母亲去世父亲想把房子卖掉该如何处理
　　由你们的外公外婆如果外公外婆先你母亲去世的话就没有继承权、你的父亲和你们姐弟五人继承，所以父亲想卖掉这个房子先要理顺继承权，你们姐弟和你外公外婆与你父亲要签订遗产继承协议，明确母亲的遗产由父亲一人继承，可以到公证处公证一下，也可以到不动产登记中心接受遗产继。

母亲03年去世房产证是01年领到的是父亲的名字父亲10年再婚父亲
　　这个要看10年之前你家的房贷还完没有，10之前房贷就还完了的话算你父亲的婚前财产，不需要，反之就需要她同意。

父母的房产母亲已去世多年房产证是父亲的名字父亲现在写了个证明
　　展开全部父母的房产母亲已去世多年，房产证是父亲的名字，父亲现在写了个证明他去世后房产两个孩子一人一半。。。但是只要父母还健在，没有其它症状，具有民事行为的，他是可以更变原有立的遗嘱书或协议证明书的。这是我国法律有规定的。

房子是爸妈原来的平房置换来的没有房产证母亲去世后未分遗产爸和
　　婚前是你爸和其他遗产继承人的共有财产，其中你爸的那份是婚前财产，在你爸结婚后，有夫妻书面约定从书面约定，没有约定看不动产登记簿名字，双方名字就是夫妻共同财产，你爸单方的名字就是你爸的个人财产不动产登记簿没有体现其他人的份额的话，其他人要得到其相应份额可以协商。

母亲过世了父亲还在房产证的名字是母亲的我和父亲怎么公证房产
　　母亲过世后，父亲还在，房产证的名字是母亲的，您和父亲可以通过以下步骤公证房产：确定房产份额：母亲过世后，房产自然继承给您和您的父亲，。您可以到不动产登记机构申请办理房屋所有权变更登记，将房产证变更为您和您的父亲各自拥有的50%产权。请注意，具体的公证流程和所需文。

房产证上有父亲母亲儿子的名字父亲前年去世奶奶去年去世皆未立
　　建议你以继承纠纷方式，对房产进行确权。确权之后，才能取得新的房产证。有了新的房产证，当然可以对房产进行处置。你可来本所面谈，我们会给你一些有用的建议。