说好了房孑过户给儿子房产证写媳妇的名字现在不改了我该怎么办

如果房子是贷款买的可以过户给儿子和儿媳妇吗
　　可以在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的。房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以办理赠与手续。赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费100万元内，3%--4%的契税各地标准不同，0.05%的印。

房产证名字是儿子的土地证名字是父亲的父子都去世房产是父亲的
　　继承人还需要到房产管理部门办理房产过户登记手续，以便将房产的所有权正式变更到继承人的名下。综上所述，如果房产证上的名字是儿子的。那么房产可能会按照法定继承顺序分配给儿子的合法继承人，这可能包括他的女儿和妻子。最终的继承结果需要根据具体情况和当地的法律法规。

妻子死亡后丈夫放弃继承权房产证想办到儿子名下契税怎么征收
　　房产证过户给儿子的契税征收情况如下：契税计算：根据相关政策，房屋买卖要交3%至5%的契税。但直系亲属间的赠与可免契税。因此，如果妻子死亡后，丈夫放弃继承权，将房产过户给儿子，这属于直系亲属间的赠与，可以免征契税。过户手续：首先，需要办理继承公证，将房产过户到丈夫名。

父母想让儿子继续还房贷儿媳妇让过户给他们房产证在银行那里请问
　　如果这处房产已经抵押了的话，可能就不能过户了吧。除非是房贷还完后再过户。或者是房屋转售给他人了，办理转贷或许可以吧。建议咨询房产管理部门看看。

房产证是夫妻和儿子的名字现在老公在国外只有他老婆和他儿子在
　　该项应根据当事人房产所在地的具体政策而定：1、有些地区购房入户的，夫妻及未成年子女之间，是不能单独迁移户口的夫妻之间不能分户，户口迁移后，户号是不同的；2、建议当事人事先带上本人的户口本、身份证等，咨询房产所在地的辖区派出所工作人员，以对方的答复为准。《成都市。

父亲购买别人的房产直接过户给了已婚的儿子写的儿子自己的名字
　　没有父亲购买的房产直接过户给已婚儿子，且房产证上写的是儿子的名字，在儿子离婚时，房产没有儿媳的份额。根据《中华人民共和国婚姻法若。该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。因此，如果儿子与媳妇离婚时，男方能提供父母出资购房付款单据或凭证证明，房产将不会被视为夫妻共。

丈夫去世了房产能直接过户给儿子吗
　　丈夫去世后，房产不能直接过户给儿子。丈夫去世后，房产不能直接过户给儿子。如果想把房产过户给儿子，可以由儿子继承死者那一半产权份额。丈夫死亡，他名下一半的住房产权归配偶，子女和死者父母平均分配。需要办理死者父母的放弃继承协议且公证，完后拿着这份公证了的放弃继承。

关于母亲房产过户给儿子
　　你母亲如何证明她和你父亲只是同居是个问题。3、你父亲想卖你的房子不太可能：因为那房房产证是你母亲的名字，他也没有与你母亲是夫妻。“可否通过什么途径证明我父亲和母亲是没有婚姻关系的，所以房产过户给我不需要我父亲同意？”：有你父亲与其妻子的结婚证或婚姻状况证明。

房产证上有父母和儿子和儿媳妇的名字现在父亲去世了要把父亲和
　　父亲的部分是可以作为遗产继承的，继承遗产不需要缴纳契税。但母亲的房产则需要进行赠与或买卖交易进行过户，这部分是需要费用的，这部分费用是根据房屋价值计算的

房产证是父母的名字但是有公正房子留给儿子儿媳房子怎样更改户名
　　我国房产所有权以登记为准，父母名下房产要给子女有两种方式，一是协议赠与，但要交高额所得税；二是房产买卖。都要凭赠与或买卖协议过户。