婚前买房写两人名字婚后共同财产认定

在中国的婚姻法中，婚前买房子写的2人名字，婚后通常会被认定为共同财产。这一规定是基于婚姻法对于夫妻共同财产的认定原则，即无论婚前还是婚后，只要是在婚姻关系存续期间取得的财产，除非有特别约定或者证据证明是个人财产，否则通常会被视为夫妻共同财产。

婚前买房写两人名字的法律依据

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关司法解释，婚前买房时，如果房屋产权证上写的是两个人名字，即表明该房屋的产权为两个人共有。这意味着，即使房屋是婚前购买，也属于夫妻共同财产。如果婚前有书面协议或者公证证明房屋归属于其中一方，那么在法律上可以被认定为个人财产。

婚后共同财产的认定

在婚后，夫妻双方对于该房屋的权益是平等的。无论是对房屋的处置、出租、出售等行为，都需要双方共同决定。除非有特别约定或者证据证明是个人财产，否则该房屋在法律上被视为夫妻共同财产。

特殊情况的处理

1. 婚前有特别约定的情形：如果双方在婚前有书面约定，明确规定了该房屋的归属权，那么在法律上该约定是有效的。
　　2. 婚前公证的情形：如果婚前对房屋进行了公证，证明该房屋是其中一方的个人财产，那么在法律上该房屋不会被视为夫妻共同财产。

实际操作中的注意事项

1. 在购房时，如果打算将房屋作为夫妻共同财产，建议在购房合同和产权证上写明双方的名字。
　　2. 如果在婚前已经购买了房屋，但未写明双方名字，建议在婚后及时办理相关手续，将另一方的名字加到产权证上。
　　3. 如果有特殊情况或者争议，建议及时咨询律师或者通过法律途径解决。

婚前买房子写的2人名字，婚后通常会被认定为夫妻共同财产。但具体情况还需要根据相关法律规定和实际情况进行判断。在操作过程中，建议遵循法律规定，及时办理相关手续，以避免产生不必要的纠纷。