房产证上只有一个人的名字做房产抵押时需要配偶签字吗

拿着购房合同能落户吗房产证没下来能落户吗
　　现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它。

用房照贷款都用什么有两个房子同一个人名两个房照都能带出款来
　　一般要还清贷款才能办房产证的，你的意思是不是用房产证抵押另外贷款房产证写两个人名字，办贷款的时候不可以写一个人的名字，办理贷款就需要双方带身份证到场签字确认。如果来不了，需要其写一份授权委托书，指定来的人作为代理人行使签字权利。房产抵押的条件：房屋的产权要。

住房公积金贷款一定要夫妻双方到场签字吗
　　如果是一个人做的话，就用一个人的名字，如果是夫妻共贷，就要双方共同到场签字，一个人做贷款，房本出贷款人的名字，如果是双方共贷，房本可以出大小本，即一个产权证，一个产权共有证，二人各执一证，如发生产权变更或其他事情，需双方共同持证到场才能生效。扩展资料：一、房子抵押贷款。

购房合同要签几个名字
　　在我们的生活中，如果要进行购买房屋的话，是需要签订购房合同的，那么购房合同需要哪些人签字才会生效？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。

老公去世房证是老公的名想过户给孩子如何办理房产过户
　　签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。。或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5已设定抵押权的，应提。

朋友合伙买房需要注意哪些法律问题
　　即使房产证上只写其中一个人的名字，也可能会被认定为夫妻共同财产。也就是说，如果合伙购房者中存在已婚人士，且夫妻双方对该合伙购买的。银行只会选定一个还款能力强的人作为“主贷款人”，其他人为“共同贷款人”，抵押合同上的出资人均需签字表示同意，但“主贷款人”需要承。

房产是老公的他病危我可以在房产证上加我名吗
　　配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此，在婚姻期间，只需携带结婚证、房屋证明、身份证原件及复印件到房产交易核心办理变更登记手续即可。在合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加。

关于婚前房产婚后抵押的问题
　　婚前房产婚后抵押涉及法律问题，具体情况如下：婚前财产性质：婚前房产一般属于个人财产，除非双方另有书面约定。抵押行为效力：若房产证上只有一个人的名字，婚后抵押通常需要配偶同意并签字。否则，抵押可能无效。夫妻共同债务：若抵押贷款用于夫妻共同生活或共同经营，可能被认。

合伙买房要注意哪些法律问题
　　即使房产证上只写其中一个人的名字，也可能会被认定为夫妻共同财产。也就是说，如果合伙购房者中存在已婚人士，且夫妻双方对该合伙购买的。银行只会选定一个还款能力强的人作为“主贷款人”，其他人为“共同贷款人”，抵押合同上的出资人均需签字表示同意，但“主贷款人”需要承。

离婚后夫妻一方设定财产抵押是否有效
　　房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。同时结合我国物权法上的善意取得制度，加上诉讼法上的举证责任分配的问题，致使房产抵押功。如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。房屋抵押，夫妻一方签字是否有效无效，夫。