房产证加未成年人孩子名字他的监护人有权把房子卖掉吗孩子的利益

新婚夫妇房产目前加上两边父母的不动产三百万
　　办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理；第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。房产证加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，若遗失孩子的出生。