关于房产继承母亲去世了房产证上写的是母亲的名字并且姥姥姥爷均已

最近在动迁私房的产证是我外公的名字外公外婆已去世20年可以改吗
　　房产证更名在拆迁中是没有必要的，你母亲可以继承你外公的遗产。因为房子拆掉了，那么拆迁安置利益你母亲是有继承权，到时可直接要求分割拆迁利益。委托你表哥签拆迁协议不影响你你母亲的继承权的。如需法律帮助可来电咨询。

房产证是我爸的名字我和姐都放弃爸爸可以买卖吗
　　房产证是到底有几个名字，我暂时认定就是你和你母亲的名字，如果你母亲留有遗嘱，直接按遗嘱内容办理，如果没有留有遗嘱的话，根据继承法，你母亲那部分产权你母亲只拥有一半或是双方约定的份额的继承问题，你和你父亲是第一顺位继承人，然后是她的父母也就是你外公外婆，除非你母。

我母亲的房产只有土地使用证能把房子卖给我吗
　　房产证。然后写下遗嘱指定你一人继承，或是直接买卖过户给你。如果没有遗嘱指定继承人，也没有过户给你，这房子属于你母亲婚前个人财产，权益属于她个人，在她过世后要按照继承法第一继承序列死者配偶你的继父死者子女你和你的兄弟姊妹，以及你继父子女死者爹妈的姥姥姥爷三。

我母亲去世房产证是她的名字请问我能将房产证直接过户到我名下吗
　　母亲去世后，房屋的合法继承人包括外公、外婆、父亲和你，其中父亲占产权的50%，其余50%由父亲、外公、外婆和你共同继承，如要过户到你一人名下，其余继承人必须做放弃继承的公证，然后由你做继承的公证后过户。

母亲去世后房产证是父亲的名字现在他又要再婚我对那套房子现在
　　继承人协商同意的，也可以不均等。所以我认为：房子虽然写你父亲的名字，但是属于你父母的共同财产，房子有一半是你母亲的。你母亲死后这=一=半属于她的遗产，她的遗产由你父亲，你，还有你的外婆，外公继承。那么她的遗产中4分之一属于你。房子你可以得到：房子的二分之一为你母亲，。

房产分割及继承在上海有一处房产产证上有三代人的名字分别是外
　　还是户口本上的名字？房产产权要以房产证上的登记为准哦。如果确实是房产证上登记的，房子应当是你外婆、你父母、你4人共有。如果你外婆或你母亲去世，房子中只有四分之一做为遗产用于继承。如果你外婆先去世：她的份额，她有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱时，应由你外公、你母亲、你。

过世亲人网络遗产如何继承
　　你父母的死亡证明、你的身份证、你与你父母的亲属关系证明、其他继承人死亡的证明或者放弃继承的证明等。你父母的第一顺序继承人包括：你外公外婆、爷爷奶奶、你父母的所有子女。关于房子：1现在已经是你母亲的名字，就是你母亲的财产了。同样，继承房子过户时的强制公证，也。

姥爷以去世姥姥建在姥姥答应把现有的其中一套住房送给我家应怎么
　　你的母亲有兄弟姐妹吗？该房产证登记的你姥爷的名字，现你姥爷去世，你的姥姥，母亲，舅舅姨应当平均分摊这份遗产。1、这种情况你可以办理赠与，每个继承人只能赠与其应得的份额；2、赠与要签订赠与协议，到律师事务所见证或公证处公证；3、然后再到交易中心办理过户，需要交契税的。

求助关于房产证所有者名字
　　直接写你的名字是最好的。理由如下：1、以后母亲去世了不用你办理继承遗产继承也是要交钱的。。，别的继承人外公外婆也不会分走你的房子2、这个房子没有贷款，是属于你的婚前财产，即使离婚了，也没有人能分走3、房产出售的话，写谁的名字都没有影响。综合考虑，写你的名字。