房产证有孩子名字可以抵押贷款么

父母贷款买房房产证上写子女的名字可以吗
　　父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人写父母的名字。若孩子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；若孩子成年，用。

房产证写大人和孩子名字的利弊
　　以下是房产证写大人和孩子名字的一些主要利弊：利处：规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户。若父母已经将房产抵押给银行，女儿作为房产继承人，可能需要还清抵押贷款。此外，若父母去世后，女儿作为第一顺序继承人，可继承房产，其他兄。

房产证上只有一个人的名字做房产抵押时需要配偶签字吗
　　名字，做房产抵押时需要配偶签字，因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。房产抵押需要的材料如下：1.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明结婚证或民政局开具的未婚证明5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7.如。

房产证上带了小孩名字能不能办贷款
　　小孩是家庭成员，房产是夫妻共有财产，完全可以货款。

房产证上就我和孩子2个人名字我想房产证抵押贷款但是孩子在当兵不
　　目前没有办法。必须需要小孩签字的。希望有其他高人有好的办法。

房产证上可以写儿子的名字吗
　　可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人一般是父母代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。因为我国是允许未成年人小孩有房产的，但在未成年人未年满18周岁前，未成年人的房产是不能买卖的，不能用于抵押贷款的。

房产在未成年儿子的名下是否能够抵押贷款
　　你好，不能。根据我国《民法通则》等法律法规，未成年人的监护人不能随意处置未成年人个人名下的财产。纵横法律网四川嘉世律师事务所吴锦熤律师

房产证在我孩子名下可我现在想抵押贷款请问如何过户
　　您和孩子需要一起到当地的房产交易中心办理过户手续。在这个过程中，您可能需要支付一定的手续费。领取新房产证：完成所有手续后，您将收到新的房产证，上面会显示您的名字。请注意，具体的流程可能会因地区和政策的不同而有所差异。因此，在操作前，建议咨询专业的律师或房产。

小孩名字的房子可以贷款吗
　　不行贷款人必须与房屋所有权人一至六岁的孩子是没有贷款资格的

问问买房子贷款写小孩名字可以吗具体要有什么手续
　　买房子贷款写小孩名字，在孩子未成年的情况下，存在一定的限制和注意事项。以下是具体的内容：是否可以贷款：如果以未成年子女的名义买房。等办好房产证后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。为了降低坏账风险，银行会要求借款人把房子进行抵押，虽然不办理房产抵押登记手。