房产证是我和我父亲的名字现在父亲去世母亲还健在我卖房的话要上

父亲已去世母亲有一公房想将其过给小儿子小儿子想将其买下如果
　　如果房产证上有老父亲名字的，还得走个继承程序。若没有遗嘱：即使房屋登记在老母亲一人名下，也不可以单独出卖。因为老父亲去世后，房屋的一半属于遗产，遗产由老父亲所有的继承人老母亲、子女、老父亲的父母继承。此时，房屋属于老父亲的继承人和老母亲共同共有。既然是共同。

父亲死后母亲改嫁我想卖房需要叔同意签字吗
　　父亲死后，母亲想要卖房是否需要叔同意签字，取决于房产的具体情况和相关法律规定。如果房产是您父亲的个人财产，且房产证上仅登记有您父亲的名字，那么在您父亲去世后，该房产可能会成为遗产，需要按照继承程序处理。在这种情况下，母亲作为配偶通常是第一顺序继承人之一，但她并。

父亲和继母的房子本来是我爸单位的房子父亲去世了继母买断了房子又
　　您好！为您解答如下1.父亲单位有一套房子，父亲去世了，如果房产证上是父亲的名字，那么这间房产，你有继承权。如果继母未经过你同意卖房，你的继承权被剥夺。2.如果父亲死后，房产证上的名字是继母的，那么你根本没有继承权，继母没有买掉你的继承权。

需要出售但是父亲已去世房产证上是我和我父母的名字现在需要卖
　　这个分两种情况：1.你是独生子女的话，直接拿医院死亡证明去派出所注销父亲的户口。2，如果是有其他兄弟姐妹，那么他们也有一定比例的遗产继承权，这个就复杂一些，需要相应的法律程序

父母去世了房产证上只有父亲名字我还有一个哥哥怎么卖房
　　不通过你的哥哥，你是卖不了房子的，首先你父亲去世以后你和你哥哥同样享有这个房子的继承权，这个房子如果你哥不签字放弃继承的话，这个房子你无权卖，你也卖不了

母亲去世房产证是父亲的名子他可不可以卖买
　　不能，简单说如房屋是你父母婚后购买并所有的1、如你母亲未有明确遗嘱指明该房屋由你父亲继承，那么应该由你母亲的子女、配偶、父母共同继承2、你父亲只能处理他名下的房屋的部分产权50%+继承你母亲的部分。

我是独生子父母爷爷奶奶都去世了房产证是父亲的名字我必须继承
　　必须你是独生子，父母和爷爷奶奶都已经去世，房产证上是父亲的名字，你需要先继承过户后才能卖房。根据法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，。

父母离异房产证是我和爸爸的名字他死了祖父母也已早亡我是独生
　　要出售房产，您需要遵循以下步骤：确认房屋产权：首先，您需要确认房屋的产权归属。由于房产证上是您和父亲的名字，这意味着您共同拥有该房产。父亲去世后，他的份额可能会由您继承。如果父亲没有留下遗嘱，通常会按照法定继承顺序，即由第一顺序继承人配偶、子女、父母继承。由。

父亲96年去世房产证2026办理好的需要办继承公证才能卖房吗回迁
　　需要。以下是办理房屋继承所需的材料和流程：房屋产权归属证明如：原房屋产权证。被继承人的死亡证明如：医学死亡证明、司法机关出具的死亡证明等。继承人身份证明如：居民身份证、户口簿等。继承人与被继承人之间的亲属关系证明如：出生医学证明、公证书等。继承权公。