我有套房子是90平米房产证的名字是我父亲的如果过户的话大约需要

想买一个房子这房子是回迁二手房房东说他爸爸把房子给他了但是
　　这个房子好像是儿子的，但是房产证还没有出来，我觉得你可以让他把房产证出来后你再买，方便你过户。2、过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90含平内1%、90平以上。

如何在房产证上取消一个人的名字
　　需要注意的是，房产证去掉一个人名字是不能单方面进行办理的，无论是过户，还是买卖，双方必须在场或有委托人在场。提问女儿赠与跟父亲要。面积小于90平方米的，契税1%，若大于90平方米的，契税2%；购买非普通住宅的，契税4%，若首次购买的，契税2%。提问136呢？136平方呢？回答。

父子间更改房产证姓名要多长时间多少钱
　　一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；1契税；90平方米以下首次购房。房产证上加上女方的名字，那自然就有份了，这是最保险的。如果是赠与的方式，那就要看男方父亲的意思表示了，如果是明确只赠与其儿子的，那。

房子过户到子女名下需要收什么费
　　住房的，买卖过户时要征收个人所得税。房产证过户流程1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写。

房产赠与费用怎么算最新父母赠与房产过户费用
　　直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间问：房屋产权证的名字原为父亲的，现因特殊原因需变更为儿子的名字，怎样办理变更手续？需交哪些。私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征。

我想把房子改成我父亲的名字怎么办还有费用是多少
　　非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税：住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。土地收益金：使用类型为划拨的需要收取相应的土地收益金。

我住的婚房是老公他爸妈付的首付还贷也是他爸的卡办的房产证上也
　　对你的利益是有很大损害的。如果出现家庭纠纷造成财产分割，那你一点保障都没有。至于你说过户的问题，首先要看房子是否满5年，第二是要。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是。

母亲的房子过户给我需要交哪些税
　　计税价格可以按照原房地产价格确定。非住宅要缴纳印花税和契税。父母亲的房子如果过户给子女税收最低立遗嘱的话，在公证之后且出示死。如果你五年内出售该房屋的，要交20%的个人所的税房产是母亲名字，母亲去世，父亲想卖掉房子，该怎样过户？需要交哪些费用？先办理房屋产权。

离婚后房子都给未成年子女孩子判给母亲父亲每天在此房子内酗酒
　　办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。未成年人是可以买房的，也可以领取房屋所有权证书。只是在签订买房合同和办理房屋登记时应当由未成年人的法定监护人一般为父母代理，这种代理属于法定代理，并不需要委。

昆山直系赠与房产过户费用怎么算
　　需要交纳全额的20%的个人所得税，这是最不合适的。析产，是一种财产分割，需要公证，就要公证费，但是房产是你和你父新两个人的名字，对后来房屋权益不方便。房产过户不分直系亲属与否，费用一视同仁。以下是所要承担的各种税：1、过户费用；1契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；9。