我家房产证是我爸的名字我爸想把房产转让到我妈名下这样过一下户

房产证上去掉子女名字
　　是不能变更产权人名字的。赠与方式：父母可以将房产的一部分赠与子女，然后再由子女将这部分份额转让给父母。这种方式需要进行公证，并缴纳相应的公证费用和契税。析产方式：如果父母与子女之间存在婚姻关系，可以通过析产的方式将子女的名字从房产证上去掉。但这需要双方协商。

房产证名字
　　房产证上可以添加名字的方式主要包括以下几种：买卖：通过买卖的方式将房产的一部或全部份额转让给他人，从而实现名字的添加。这种方式需要双方签订买卖合同，并办理相应的过户手续。赠与：房屋产权人可以通过赠与的方式将房产的一部分或全部份额赠与他人，从而实现名字的添加。

房产证总证和分户证
　　房产证总证和分户证是两种不同的房产权属证书，它们之间存在明显的区别。房产证总证通常指的是整栋房屋或整个小区的共有产权证书。它。维修、改造等事务时具有重要作用。同时，在物业出售或整体转让时，房产证总证也是必不可少的法律文件。分户产权证就是每套房子的房产证。

如果房产证户主去世了妻子怎么转让手续
　　《房地产登记申请书》原件、身份证明复印件、房地产权证书原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件契税完税凭证原件。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。综上所述，在房产证户主去世后，妻子需要按照上述步骤办理房产转让手续。这些程序。

房产证减名字的费用
　　房产证减名字的费用主要包括以下几点：契税：如果房产证减名字涉及到房屋的买卖或份额转让，那么可能需要缴纳契税。契税的税率取决于房屋的性质如是否为普通住宅、面积大小以及是否为首套房等因素。例如，首次购买90平方米以下普通住宅的契税率为1%，而非首次购买普通住宅。

房产证上名字要哪些费用
　　房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元各区交易中心不一样。5、男方转让5。

房产证上写转让可以改成出让吗
　　可以房产证上写转让可以改成出让。根据相关资料显示，向县级以上人民政府申请批准。如果房本上的转让要改成出让，将需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准，获得批准后需要交纳土地出让金，将转让土地性质变为出让性质。

房产证写孩子名字利于弊
　　房产证写孩子名字有利也有弊，以下是具体情况：利：规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的。影响父母处置房产的自由度：在房产证上是未成年子女的名字时，父母不能随意转让或抵押房产，只有在证明为子女利益时才能处置孩子名下的房。

房产证减名字怎么办理
　　房产证减名字的办理方法房产证减名字是指对房屋的产权信息做调整，减少房屋的共有人。以下是详细的办理步骤：签订协议：首先，需要减少的权利人与其他权利人签订房产份额转让或赠与协议，明确双方的权利义务。提交材料：买卖双方本人带上相关材料如房屋所有权证、身份证、土。

房产证上写母亲和儿子的名字利弊
　　房产证上写母亲和儿子的名字，这种做法既有利也有弊。以下是详细分析：避免遗产税：将儿子的名字写在房产证上，可以在一定程度上避免未来可能产生的遗产税。然而，请注意，我国目前并未征收遗产税，未来政策如何变化尚不确定。简化过户手续：如果母亲打算将房子转让给儿子，由于房产。