遗留房产的权属处理方案——父亲的后续管理方案

　　随着房产作为重要的资产类型之一，其在人们的财产中的重要性愈发显著。处理这样的资产权属时，各种情感、经济和社会问题都可能交织在一起，使得处理过程变得复杂。本文将围绕如何处理母亲去世多年后遗留的房产证，以及共有人父亲现在想要进行的相关操作进行详细解答。

房产证的基本情况

该房产证上登记的名字为母亲，母亲已去世多年，共有人为父亲。该房产属于母亲的遗产，而父亲作为共有人，具有管理权。但如需进行实质性的变更或操作，则需要进行法律手续和流程。

处理流程与步骤

1. 确定继承权：首先需要确定母亲的遗产继承权。若父亲是唯一继承人，则可继续后续操作。若还有其他继承人（如子女等），则需先进行遗产分配。

2. 提交相关材料：准备并提交申请材料，包括但不限于：房产证、父母的结婚证、父亲的身份证、继承公证书（如需）等。

3. 办理继承手续：向房产管理部门提交申请，填写相应的表格，并进行公证等流程。对于继承遗产的手续可能涉及税务局等部门，还需要注意税收等问题的处理。

4. 变更登记：在完成继承手续后，房产管理部门会进行相应的变更登记，将房产证上的名字变更为父亲或其他继承人。

父亲想要进行的操作

根据描述，父亲想要对房产证进行某些操作，这可能包括但不限于产权转移、买卖、租赁等。无论是哪一种操作，都需要按照上述的流程和步骤来进行。在具体操作中，还需根据当地的政策和规定来执行。

注意事项

1. 遵循法律程序：处理此类问题时，必须遵循相关法律法规和政策规定，不可擅自进行操作。
　　2. 及时咨询：如对流程或手续有疑问，应及时咨询专业律师或相关部门。
　　3. 维护家庭和谐：处理这类问题时，应考虑到家庭成员的感受和权益，维护家庭和谐。
　　4. 保存好相关文件：所有办理过程中产生的文件和证明都应妥善保存，以备日后查阅。

　　处理母亲去世后遗留的房产问题是一个复杂的过程，需要遵循相关法律法规和政策规定。父亲作为共有人和管理者，有责任和义务进行妥善处理。在处理过程中，应考虑到家庭成员的感受和权益，维护家庭和谐。也应注意保护自己的合法权益，遵循法律程序和规定进行操作。

以上内容未涉及具体数字、特定机构名称等数据信息，完全基于一般性描述和通用的法律原则来编写。如有具体需求或疑问，建议咨询专业律师或相关部门以获取更准确的信息和指导。