房产证上写的是父子两人名字要改为儿子一个人名字如何办理才是最

父子之间房屋过户需要哪些手续多少费用
　　办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。

父子共同建房属于共同财产吗
　　女方共同分割房产。3.婚前男方、女方双方的父母出资全款买房，房本写了男方或女方一个人的名字：离婚时，男方与女方按照二人父母出资的比例共同分割房产。、南宁律师网页链接4.婚前男方、女方双方父母出资全款买房，房本上写了男方、女方两个人的名字：该出资认定为对子女的个人。

购房合同是父子两人的名字房产证怎样才能只写我一个人的名字
　　只要房屋的产权证上有你的名字，包括共有人，你是可以提取你的公积金的不过在提取时填写提取原因必须写或者选：偿还个人购房贷款本息。不能写装修之类的原因，否则办理不下来

姑姑增房产给侄子现年12岁能办理过户手续吗
　　办房产证时写上孩子的名字；或是由长辈直接将房产赠与未成年人，单独写未成年一个人的名字，这就是所谓的“娃娃房产证”。办理赠与时，赠与。赠与方的房产证、土地证等相关证明。需要提醒的是，其中的监护证是可以证明父子关系或母子关系的一种证明。如果没有监护证，家中有独生。

请懂法的朋友帮忙房子问题
　　如果当时买房子用你老公的工龄加上你老公的爸爸的工龄买的。按理房产证有你老公和你老公爸爸双方名字啊。如果只有一个人名字，你可以去房改办和你老公单位查询并取得相关资料，证明你老公的房产相关权利；如果有必要，可以去办理房产更名手续可能会伤害父子关系的哦。你老公。

关于父子一起贷款买房子的问题
　　如果你爸爸有一套房子并且是有房产证的，那么你爸爸和你一起买的这套就算是第二套了，利率上浮雕10%，如果只写你一个人的名字就按第一套利率贷款。

房产父子过户最新规定
　　父子之间房屋过户可以选择赠与和买卖。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。父子之间房产过户继承的条件是什么？1.房产属。

婚后由一方父母出资购房属于个人财产要不要父子之间协议明确归
　　如果确定房产证上只有你一个人的名字的话，是不需要在签订协议的。根据我国婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

一个人有两个房产证和土地证拆迁时候还能分两套吗
　　如果两个房产证的所有人是不同的人，例如夫妻双方或者家庭成员之间，那么在拆迁时可能会按照两套独立的房产来进行补偿。如果两个房产证的所有人是父子或母子关系，并且其中一个房产证和土地证上写着儿子的名字，那么在拆迁时可能会出现产权归属的争议。在这种情况下，是否能。