房产证上有父亲和儿子的名字儿子能擅自买卖吗

父亲的房子儿子卖了合同是不是有效可以追究儿子的责任吗
　　无效，可以追究责任，因为房产证拥有者，有房子的使用权和所有权，至于合同是否有效首先要看是否是在房主自愿的前提下完成的，非自愿的合同无效，其次即使有效也要及时变更房产证名字，未变更的房产证，依然归原房产证所有者所有。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将。

购房合同上写的儿子的名字办房产证的时候换成父亲的名字还需要交费
　　不需要购房合同上写的儿子的名字，办房产证的时候换成父亲的名字，不需要交什么费用的，没有多余的费用。这意味着在某些情况下，如果房产证上的名字变更是在同一家庭成员之间进行，并且没有涉及到实际的房产交易或买卖行为，那么可能不会产生额外的费用。然而，这种情况可能会因。

房产证有父子俩名字儿子同意父亲卖房怎么办理手续
　　房产证有父子俩名字，儿子同意父亲卖房，可以通过公证委托或直接共同办理手续。如果儿子在外地无法到场，父亲可以咨询房屋所在地的不动产交易中心，了解是否接受公证委托。如果接受，儿子需要出具公证委托书，授权父亲代为出售房产份额。如果不能使用公证委托书，或者儿子可以到。

父亲买的房子过户给儿子有权利卖房子么
　　父亲没有权力卖房子，毕竟这个房子你已经过户到你儿子名下，房产证都是你儿子的名字，你就没有卖房子的权利。

父亲的名字房产证有两个儿子一个儿子可以直接过户吗
　　可以父母可赠予或买卖过户一半的房产产权给其中一个儿子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

房产证上把父亲的名字改成儿子的名字要多少费用
　　房产证上把父亲的名字改成儿子的名字所需的费用取决于多种因素，包括是否有贷款、房产所在地的政策以及具体的过户方式如买卖或赠与。以下是根据搜索结果得出的一些基本信息：基本费用：一般来说，房产证更名的基本费用包括工本费、地籍图费和贴花费等。例如，有的地方收取1。

父亲把房子给儿子都需要什么手续把房产证上的名字改成儿子的
　　而且房产的价值不是自己说了算的，而是地税部门估价的。商量好过户方式以后就要办网签，赠与和买卖都需要。然后凭赠与协议或者买卖合同到地税缴税。然后拿着完税单、合同/协议、原房产证土地证/不动产证、父亲的身份证、结婚证，以及儿子的身份证、户口本、年满18周岁的还需。

购房合同上是父亲的名字办房产证时能否改办成儿子的姓名
　　购房合同上是父亲的名字，在某些特殊情况下可以改办成儿子的姓名。这属于父亲房产过户给儿子，即房产过户，有继承的、赠与的、转让、买卖等方式。需要父亲先去不动产登记中心办理不动产证，然后再做房屋产权变更手续，即产权转移从父亲转移到儿子。过户需要提供资料主要有：房屋。

父母名下的房子儿子可以卖吗
　　不可以父母名下的房子儿子不可以卖。父母作为房子的产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益，并在法律允许的范围内处置房屋。父母名下的房子，儿子没有权利出售。这是基于物权法的原则，即房产证上登记的所有权人拥有对该房产的占有、使用、收益和处分。

房产证上写父亲和儿子的名字可以吗
　　要签署父俩名字购房合同办理父名义房产证没岁数要求要孩户籍身份证号码办理0岁