房产证上是父母的名字怎样过户成自己的名字是直接过户还是赠与

房产证上有父女两个人的名字以后父亲将房子过户给女儿时还需要交
　　房产证上是父女两人的名字要过户给女儿需要的手续和费用：签订转让、赠与或继承合同：父母双方签字。提交申请材料：到房产局填写表格和存量合同。缴纳税费：房产局给予回执单。领取完税凭证，办理产权变更登记。过户费用取决于过户方式，主要有继承、赠与和买卖三种方式，具。

把房产证上父母的名字去掉怎么操作需要什么手续
　　以下是详细的步骤和所需手续：确定变更方式：房产证上去掉父母的名字可以通过赠与或买卖的方式实现。赠与方式较为简便，但可能涉及更多。公证费用一般为赠与受益总额的2%且不低于200元。缴纳费用：除了公证费用外，还需要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。登记费通。

父母房产证过户给子女怎么花钱少
　　您好，首先，要否定您提到的公证，因为公证并不能代表房屋所有权的真正转移，公证的只是一种意向，而房屋所有权的转移必须是房产证上面的房屋。单就这次的过户行为，买卖与赠与相差的税金额度并不是很大，是要考虑眼下的这=一=次税金，还是综合考虑以后的税金，还得您自己来拿大主意哈。

父母的房产证名字改成子女的也就是过户给子女子女要不要交税啊
　　父母的房产证名字改成子女的，也就是过户给子女，子女是否需要交税取决于过户的方式。以下是不同过户方式下的税务情况：继承过户：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

房产证上有父母和儿子的名字想过户给儿子要交税吗
　　房产证上有父母和儿子的名字，想过户给儿子是否要交税取决于过户的方式。以下是两种常见过户方式及其税务情况：赠与过户：父母可以选择将房产赠与给儿子。在这种情况下，通常需要缴纳契税和印花税。契税一般为房价的4%，而印花税通常为房价的0.05%。此外，可能还会有一些其他。

父母房产证名字转儿子的需要怎样办理才省钱谢谢
　　房产证名字转给儿子可以通过以下几种方式办理：赠与：父母将房产无偿赠与儿子，需签订赠与合同，并进行公证。赠与过程中需缴纳契税、公证费等费用。契税通常为房屋评估价的3%，但具体税率可能因地区而异。买卖：父母与儿子之间进行房产买卖，需签订买卖合同，并办理过户手续。。

父亲死了房产证是父亲的名字现在想过户给儿子可是他的哥哥捣乱
　　房产证是父亲的名字，想要过户给儿子，但遇到哥哥的阻碍。在这种情况下，可以考虑将房产过户给奶奶，然后再由奶奶立遗嘱公证给孙子。以下是具体的步骤：办理继承公证：首先，需要所有有继承权的人包括母亲、兄弟姐妹、父亲的父母拿着各自的身份证、户口本、结婚证及父亲的身份。

父母的房子想把房产证上的名字改成儿子的名字买卖跟赠与哪个比较省钱
　　父母的房子想把房产证上的名字改成儿子的名字，可以选择买卖或赠与的方式。以下是两种方式的对比：赠与优点：通常比买卖过户省钱。缺点：如果将来儿子出售该房产，需要缴纳比普通商品房多20%的税费。买卖优点：避免了高额的后续出售税费。缺点：相比赠与，初期过户费用可能。

房产证上留父母和儿女名字后子女可以直接继承房产不用出过户费吗
　　房产证上留父母和儿女名字后，子女不可以直接继承房产不用出过户费。根据物权法的规定，不动产的物权是以登记发生效力。也就是说，只要是房屋权属证书上登记了名字，就是房屋产权的共有人。当父母去世后，子女想要继承房产，仍然需要通过办理继承手续或者生前通过赠与、买卖等。

我家的房产证是我父亲的名字的想过户到我自己的名下而且我爸爸
　　之一所以无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。你已去世父亲有立遗嘱且继承人非你个人的话你依然无法将上述房产100%产权过户到你个人名下的。你已去世父亲有立遗嘱如继承人是你个人的话你将相关死亡证明、遗嘱证明、房产证、你的户口簿及身份证等证件带上到房。