父母离婚房产证上有我的名字要过户到我名下我16周岁房产过户费用

房产证写孩子的名字的利弊
　　父母来说，经济负担较大，全款购房难以承担。离婚时法院不予分割：夫妻离婚时，往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下，即使该房子是夫妻二人共同购买，但法律上不属于夫妻任何一方的财产。如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容。

房产证写孩子名字利于弊
　　房产证写孩子名字有利也有弊，以下是具体情况：利：规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的费用了。规避家庭破产的风险：孩子名下的房产，不是属于恶意转移资产的情况，孩子的房产不会受到波及，全家人不至于流离失所。保护孩子的权。

房产证名字
　　离婚时，可以通过协议或法院判决将共同所有的房产分配给其中一方或双方，从而实现名字的添加。此外，兄弟姐妹之间也可以通过析产的方式将父母的房产分配给自己，但需要父母先设立遗嘱指定由兄弟姐妹继承。请注意，以上方式均需到房管局办理相关手续，并缴纳一定的手续费或税费。

我父母离婚后财产留给我了但是房子的房产证上写的是我爸爸的名字
　　总费用为51825元。而赠与所要缴纳的税费不变，还是45475元，这时，选择赠与会比较划算。另外，如果房子是豪宅，无论房产证出证是否满5年，按照上文提到的计算方法，赠与都比二手房交易划算。希望能帮助你继承。。。。父母还在世是不能继承的。如果要通过继承的方式，需要房屋的。

房产证写孩子的名字的利弊
　　房产处置受限：在房产证上是未成年子女的名字时，父母不能随意转让或抵押房产，只有在证明为子女利益时才能处置孩子名下的房产。即便是等到孩子长大成人之后，如果想变卖或赠予等方式变现房产，也只能在儿女的委托下才有权利处置。可能引发家庭纠纷：如果父母离婚，房产证上写孩。

关于房产过户的一些问题
　　房产过户是指房产产权转移的过程，通常涉及以下几个方面：房产证满两年是否需要交税：根据相关政策，房产证满两年后，如果符合一定条件，如普通住宅、个人唯一住房等，可以免征增值税和个人所得税。但具体情况还需根据当地政策和实际情况来确定。父母把房子过户给儿子要多少钱。

婚后房产离婚后房产过户怎么过户
　　要根据实际情况来选择适合自己本身的过户方式。房产过户：1、继承方式过户亲人之间的过户，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清。

房产证夫妻双方名字协议离婚房产归女方请问离婚析产划算还是过户
　　离婚协议中约定房产归女方，建议女方尽快持离婚协议，到房管局办理房产过户，如果不及时办理过户，可能以后会有麻烦。房子在离婚时过户到女方名下，比过户给女方父母要划算。因为，离婚时是分割夫妻共同财产，过户给女方费用要低得多，将房子过户给女方父母，无论是赠与还是买卖，费用。

离婚有按揭贷款房产证去名字是否受限制
　　名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。去掉房产证上丈夫或妻子的名字，。只能是结合自己的情况向银行申请变更贷款人了。延伸阅读：夫妻离婚房子过户协议怎么写？离婚房子过户给未成年孩子费用需要吗？在我国对。

房产证写大人和孩子名字的利弊
　　房产证写大人和孩子名字涉及到家庭财产规划、税务、法律等多个方面的因素。以下是房产证写大人和孩子名字的一些主要利弊：利处：规避过户产生的税费：如果父母直接把房产证登记在孩子名下，那么就可以省去这些过户的费用了。规避家庭破产的风险：孩子名下的房产，不是属于恶意。