房产证是父亲的名字他要把房子卖了但没经过儿子同意男儿子能把房子

地基是大儿子的名字审批的大儿子要去办房产证父亲是要小儿子也有
　　1.一般情况下，房产证更名有三种途径：1交易2继承3赠予；2.赠予的费用比较高赠予公证费是房子评估价的3%，而且赠予后的房子再。普通住宅按房价的1.5%收取；如果首次购房，且面积在90平方以下，可按房价1%收取；4.你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理。

房产证上的名字是父亲的由儿子签协议卖了父亲知情请问在法律上
　　有效房产证上的名字是父亲的，由儿子签协议卖了，父亲知情，在法律上合同有效。法律效力即法律约束力，指人们应当按照法律规定的那样行为，必须服从。根据《合同法司法解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支。

父亲要买房子写父亲的名字不能贷款只能用儿子的名字才能贷款请问
　　房产证上可以写两人的名字，表示双方对房产共同共有。这种情况下，除非得到另一方的同意，否则一方不能单独出售或抵押房产。按份共有：也。兄弟两人可以共同出资购买房屋，并在房产证上写上两人的名字。但在操作过程中需要注意产权归属、贷款问题、法律风险和税务问题等方面的。

父亲卖房子给儿子需要什么手续
　　父亲卖房子给儿子需要以下手续：签订房屋买卖合同：双方就房屋的坐落、面积、价款等细节达成一致后，需签订正式的房屋买卖合同。缴纳。并提交房屋买卖合同及其他必要材料。领取新房产证：完成上述步骤并缴纳相关费用后，新的房主就可以领取新的房产证了。在整个过程中。

房子是我的名字我不同意卖父亲能卖吗
　　如果你是年满18周岁的成年人，如果他虚造委托书的话有可能卖掉，但是通过合法的手续是不行的，因为你才是产权人

儿子背着父亲把房出租或卖了房产证是父亲名能生效吗
　　不能儿子背着父亲把房出租或卖了，房产证是父亲名，这种行为不能生效。根据法律规定，房屋出租或出售需要房屋产权人的同意，并且通常需要产权人亲自到场或提供委托书。如果儿子未经父亲同意就擅自出租或出售房产，这属于无权处分的行为，法律上一般不承认其效力。此外，如果父亲。

父亲卖房子给儿子需要什么手续
　　父亲卖房子给儿子需要签订合同、缴纳费用、办理过户手续。以下是具体的步骤：双方签订合同：明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。缴纳费用：父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所。

离婚协议书上签字等儿子18岁过户房子就不的买卖如果卖了会怎样
　　一致同意等儿子18岁过户给儿子，这属于赠与行为。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在儿子18岁前，如果双方重新修改协议中房子的赠与事情，双方都同意卖掉房子的话，所得款项双方是有权处分房子的。如果是儿子的父或母单方面把房子卖掉了，卖房子的人是房产证上的。

房子有贷款父亲的房子能过户给儿子吗
　　能房子有贷款，父亲的房子能过户给儿子。房子在抵押期间，只要贷款没有还清，房产证确实是无法取出的。但是，这并不意味着房子不能进行买卖或者过户。因为房子是可以先买后贷的，所以房子也是可以先卖后过户的。因此，房子在抵押期间，也是可以进行过户的。

离婚协议书上签字等儿子18岁过户房子就不的买卖如果卖了会怎样
　　一致同意等儿子18岁过户给儿子，这属于赠与行为。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在儿子18岁前，如果双方重新修改协议中房子的赠与事情，双方都同意卖掉房子的话，所得款项双方是有权处分房子的。如果是儿子的父或母单方面把房子卖掉了，卖房子的人是房产证上。